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30家上市物业管理企业在2020年公布了90%的中期业绩,以实现收入增长。

2020-09-04 09:15   来源: 互联网

上市物业管理公司2020年中期业绩报告陆续披露。 报告期内,收入最高的前三名企业分别为碧桂园服务,绿城服务和雅生活服务,分别实现收入62.7亿元,44亿元和40亿元。

 此外,在30家上市物业管理公司中,有27家公司的收入较去年同期有不同程度的增加,只有3家公司的收入略有下降,包括蔡力、华金国际资本和祝福生活。

数据显示,碧桂园服务2020年上半年实现营业收入62.713亿元,与2019年上半年35.157亿元同比增长78.4%;净利润由2019年同期的82.62亿元增加到13.352亿元,增幅约为61.6%;物业管理面积由12月31,2019年约2761万方增加到31950万方。

保利物业2020年上半年收入36亿元,同比增长27.6%;实现归母净利润3.996亿元,同比增长27.4%;在管面积3.168亿方,较年初增长9.4%;其中,物业管理服务占总收入的63.5%。

亚2020年上半年收入40亿元,同比增长78.5%;毛利127.54亿元,同比增长53.8%;净利润7.58亿元,同比增长40%;管理面积3534万平方米。






值得注意的是,上市物管企业中仅有3家在营收和归母净利润有不同程度的下降。其中,彩生活报告期内总收益由2019年同期约18.115亿元减少了1.8%至17.789亿元。据彩生活中报数据显示,营收下降的原因主要增值服务和工程服务分别较同期下降了29.2%、21.7%,物业管理服务收益同比增长了3.2%。

根据华金国际资本2020年中期业绩报告,集团整体营收从2019年同期的5.738亿$下降约3%至5.568亿港元;股东应占$1564.1万港元,较去年同期下降75。 报告称,金融形势受到疫情影响,资金和首次公开发行活动放缓,往返中国大陆的游客数量急剧下降,对集团金融服务部门和两家酒店业务产生不利影响。 为了提高业绩,我们已经开始扩大业务范围,提供物业管理服务和相关增值服务。

祈福生活服务同样在营收方面下降。据其中报显示,报告期内,营收由2019年同期的1.78亿元下降约2%至1.747亿元。祈福生活服务在报告中指出,收入减少主要由于装修及设备装置服务、校外培训服务、资讯科技服务及配套生活服务收入减少所致,由集团物业管理服务及零售服务收入增加所抵销。

截至目前,所有上市物管企业2020年中期业绩均已发布,总体来看呈现增长趋势。另外方面,物业行业上市热潮依旧不减。克而瑞证券表示,预计2020年全年新上市15家物管公司,IPO融资总额300亿元,为2019年2.9倍。

 据全球网络记者介绍,截至2020年8月31日,共有30家物业服务公司上市,其中27家在香港上市,A股上市3家。 其中,年初以来,分别为兴业,叶星集团,建业新生活,金融街物业,弘阳服务和正荣服务,累计净融资43.9亿元。 该名单预计年底上市,他们是第一服务,优秀的商业企业,荣万佳,嘉园服务,合景优活,世茂服务,金科智慧服务,新盛商业金融服务,九家公司总融资约250亿元。

克而瑞证券相关分析师表示,物管公司上市热潮不减反映了两个趋势,一是物管公司短期扩张规模诉求强烈,有融资需求;二是疫情考验下的二级市场物业板块表现优异,物业公司价值再次被市场肯定,物管公司融资渠道愈加通畅。



责任编辑:iiihyt
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